Luksusowe apartamenty
nad Jeziorem Ukiel
Wysoki standard
i niezrównany komfort
Omega Lake Apartments to projekt, który z sukcesem redefiniuje pojęcie wypoczynku na Warmii. Pierwszy etap inwestycji został już ukończony i oddany do użytku, stając się architektoniczną wizytówką okolicy.
W naszej inwestycji priorytetem jest zapewnienie najwyższego standardu i komfortu. Każdy element został precyzyjnie zaprojektowany, aby dostarczyć wyjątkowej jakości doświadczeń wszystkim użytkownikom, umożliwiając cieszenie się luksusem i nowoczesnymi udogodnieniami w każdym momencie.
BASEN KRYTY
STREFA SAUN
STREFA CHILLOUT
JACUZZI
SIŁOWNIA
RECEPCJA
KIDS' CLUB
GARAŻ PODZIEMNY
PARKING
WINDY
Strefa
Wellness
Ekskluzywna strefa Wellness, sauny oraz basen są owocem naszej dbałości o detale
i najwyższą jakość, tworząc idealne warunki do relaksu i pełnej regeneracji. To przestrzeń,
w której harmonia, komfort i nowoczesne rozwiązania spotykają się, by zapewnić wyjątkowe doświadczenie wypoczynku.
Dla entuzjastów aktywności fizycznej przygotowaliśmy zaawansowaną technologicznie siłownię, umożliwiającą efektywny trening w komfortowych warunkach, zaprojektowaną z Mistrzem Świata w żeglarstwie-Piotrem Tarnackim.
Twój apartament nad jeziorem Ukiel
Najpiękniejszy
adres w Olsztynie
Omega Lake Apartments położona nad Jeziorem Ukiel — jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc wypoczynku w Olsztynie. To lokalizacja, która łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą rekreacyjną: plażami, kąpieliskami, pomostami, trasami spacerowymi, boiskami, wakeparkiem, skateparkiem oraz wypożyczalniami sprzętu wodnego.
To tutaj dzień można rozpocząć spacerem nad wodą, treningiem lub przejażdżką rowerową, a później spędzić czas na plaży, kajaku, rowerze wodnym czy desce SUP. Wieczorem okolica zaprasza do restauracji i kawiarni z widokiem na jezioro — na kolację, spotkanie z bliskimi lub spokojny zachód słońca nad Ukielem.
Dzięki takiemu połączeniu natury, sportu, gastronomii i miejskiej wygody, Omega Lake Apartments to adres atrakcyjny zarówno dla właścicieli, jak i gości korzystających z najmu krótkoterminowego przez cały rok.
Infrastruktura i udogodnienia w okolicy
TRASY REKREACYJNE I SPORTOWE
RESTAURACJE I KAWIARNIE
PLAŻA MIEJSKA I KĄPIELISKO
PLAC ZABAW DLA DZIECI
ROZBUDOWANA BAZA SKLEPÓW
WAKEPARK
SKATEPARK I SIŁOWNIA
CENTRUM ŻEGLARSTWA
CENTRUM KAJAKARSTWA
BOISKO I HALA DO SIATKÓWKI
Omega Lake Apartments to idealne miejsce dla osób ceniących mobilność. Dzięki drogom szybkiego ruchu Olsztyn jest świetnie skomunikowany z Warszawą i Gdańskiem, a bliskość portu lotniczego Olsztyn-Mazury zapewnia wygodne loty krajowe i międzynarodowe (m.in. do Krakowa czy Dortmundu).
do Warszawy
200kmdo Gdańska
160km2h
1,5h
3h
2h
50 min
30 min
Standard, który pracuje na wartość Twojej inwestycji
Powietrzne pompy ciepła oraz system klimatyzacji
Apartamenty Omega Lake gwarantują komfort termiczny przez cały rok dzięki zaawansowanemu systemowi grzewczemu. Wykorzystujemy powietrzne pompy ciepła Mitsubishi, które zapewniają ciepło bez konieczności użycia gazu czy ogrzewania miejskiego. Każdy apartament wyposażony jest w klimatyzację.
Dodatkowo, dzięki zastosowanej automatyce, system pozwala na dostosowanie temperatury, minimalizując zużycie energii w okresach nieobecności właścicieli lub braku wynajmu. Możesz też szybko zmieniać ustawienia temperatury za pomocą aplikacji. To wygoda na wyciągnięcie ręki! Pompy ciepła zapewniają oszczędności w zakresie kosztów eksploatacji nawet o 40 – 50% w porównaniu z tradycyjnymi systemami opartymi na gazie.
Fotowoltaika
Dzięki zastosowaniu instalacji fotowoltaicznej części wspólne budynku oraz strefa wellness będą wspomagane zieloną energią, co przełoży się na niższe koszty czynszu dla inwestorów.
Okna
W apartamentach Omega Lake zastosowaliśmy duże trzyszybowe okna z proszkowo malowanego aluminium, które charakteryzują się nie tylko stylowym designem, ale i wysoką izolacyjnością termiczną.
Ściany
Ściany z silki gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, są ognioodporne, mrozoodporne i odporne na wilgoć. Dodatkowo, 18-centymetrowa warstwa wełny zapewnia skuteczną ochronę przed utratą ciepła oraz nadmiernym nagrzewaniem.
Konstrukcja
Solidna konstrukcja żelbetowa zapewnia trwałość i stabilność budynku na wiele lat, oferując bezpieczeństwo i niezawodność.
Pakiet “Pod klucz”
Oferta kompleksowego wykończenia i wyposażenia apartamentu.
To rozwiązanie dla osób, które chcą skrócić proces przygotowania lokalu do użytkowania lub wynajmu. Apartament może zostać wykończony w spójnym standardzie, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i wymagania operatora najmu, dzięki czemu właściciel zyskuje gotową przestrzeń bez konieczności samodzielnej koordynacji prac.
Pobierz przewodnik po aranżacjach
POBIERZ PRZEWODNIK
Dziennik budowy
Lipiec 2026
Realizacja kolejnego etapu prac konstrukcyjnych i wykończeniowych.
Na budowie Omega Lake Apartments konsekwentnie realizowane są kolejne etapy prac konstrukcyjnych.
Prace na terenie inwestycji przebiegają zgodnie z harmonogramem.
Informujemy, że realizacja Bryły B przebiega zgodnie z harmonogramem. Zakończyliśmy kluczowy etap prac ziemnych oraz konstrukcyjnych w części podziemnej obiektu.
Lipiec 2026
Na budowie rozpoczęto murowanie ścian II piętra w osiach 14–19 oraz prace związane z rozkładaniem zbrojenia i przygotowaniem stropu nad I piętrem w osiach 19–30.
Równolegle rozpoczęto wykonywanie ścianek działowych na parterze, co stanowi kolejny etap realizacji prac konstrukcyjnych i wykończeniowych.
W kolejnych miesiącach planowane jest prowadzenie następnych etapów prac zgodnie z przyjętym harmonogramem, obejmujących dalsze prace konstrukcyjne, instalacyjne oraz wykończeniowe, stosownie do postępu realizacji inwestycji.
Czerwiec 2026
Na budowie Omega Lake Apartments konsekwentnie realizowane są kolejne etapy prac konstrukcyjnych.
W ostatnim okresie:
- zakończono wykonanie konstrukcji parteru w osiach 14–19 wraz ze stropami,
- zakończono wykonanie konstrukcji parteru w osiach 19–26 oraz rozpoczęto układanie płyt Filigran,
- zakończono murowanie ścian nośnych i wypełniających na poziomie parteru,
- rozpoczęto murowanie ścian nośnych pierwszego piętra.
Prace przebiegają zgodnie z przyjętym harmonogramem, a inwestycja systematycznie wchodzi w kolejne etapy realizacji.
Maj 2026
Prace na terenie inwestycji przebiegają zgodnie z harmonogramem. Poniżej przedstawiamy kluczowe etapy zrealizowane w maju:
-
Część podziemna: Zakończono wykop oraz wykonano kompletną konstrukcję żelbetową wraz ze ścianami wypełniającymi na poziomach -2 i -1.
-
Izolacje i zasypki: Zaawansowanie prac hydro- i termoizolacyjnych na ścianach zewnętrznych poziomów podziemnych wynosi 85%. Trwa sukcesywne obsypywanie i zagęszczanie gruntu wokół budynku.
-
Kondygnacja naziemna: Na poziomie parteru (w osiach 14-19) sfinalizowano konstrukcję żelbetową i rozpoczęto murowanie ścian z akustycznych pustaków Porotherm AKU.
-
Strop nad parterem: W osiach 18-26 ułożono płyty stropowe Filigran. Obecnie trwają prace zbrojarskie przy tarczach żelbetowych oraz zbrojeniu nadbetonu, stanowiące przygotowanie do betonowania płyty.
Kwiecień 2026
Prace przy budowie Bryły B postępują zgodnie z planem. Etap robót podziemnych został zakończony, co pozwala na płynne przejście do kolejnych faz inwestycji.
Zakres zrealizowanych robót:
-
Fundamenty i roboty ziemne: Wykonanie pełnego posadowienia budynku.
-
Konstrukcja: Zakończenie prac na kondygnacjach -2 oraz -1.
-
Stropy: Montaż płyt stropowych nad poziomami podziemnymi.
-
Zabezpieczenia: Wykonanie pełnej izolacji przeciwwilgociowej.
-
Infrastruktura: Rozpoczęcie częściowego obsypywania bryły budynku.
Aktualnie przygotowujemy się do rozpoczęcia prac nad kondygnacjami naziemnymi.
Kompleksowe zarządzanie najmem z Sun & Snow
Inwestycja w Omega Lake Apartments to nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale przede wszystkim bezpieczeństwo zysku. Dzięki współpracy z Sun & Snow – liderem zarządzania najmem krótkoterminowym w Polsce – Twój lokal staje się bezobsługowym źródłem dochodu. Z ich doświadczeniem sięgającym 2008 roku, masz pewność, że Twój apartament będzie w najlepszych rękach. Dodatkowym atutem jest fakt, że dzięki Sun & Snow otrzymujesz możliwość realizacji pobytów właścicielskich w innych regionach Polski np. w Zakopanem lub nad Bałtykiem.
Katarzyna Szkudlarek
AREA MANAGER Tel. 532 856 099 SUN & SNOW Sp. z o.o.ul. Władysława Łokietka 19
81-735 Sopot www.sunandsnow.pl
RECEPCJA
AUTORSKI SYSTEM REZERWACYJNY
OPTYMALIZACJA STAWEK NAJMU
PEŁNA OBSŁUGA TECHNICZNA
ZAMELDOWANIE ONLINE 24/7
SPRAWDZONY MODEL WSPÓŁPRACY
Inwestuj w Omega Lake Apartments. Twój kapitał nad jeziorem Ukiel.
Inwestycja w Omega Lake to połączenie konkurencyjnej stopy zwrotu z systematycznym wzrostem wartości nieruchomości. Zysk budujesz dwutorowo: poprzez regularny dochód z wynajmu oraz unikatową lokalizację bezpośrednio nad jeziorem, która stanowi bezpieczną lokatę kapitału odporną na wahania rynkowe.
Omega Lake Apartments został zaprojektowany z myślą o inwestorach, którzy szukają nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, ale nie chcą samodzielnie zajmować się codzienną obsługą najmu. Dzięki współpracy z operatorem oraz możliwości wykończenia pod klucz apartament może być przygotowany do wynajmu od razu po odbiorze.
Wysoka stopa zwrotu
Odlicz 23% VAT od zakupu nieruchomości
Kupując apartament z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy, odzyskujesz pełne 23% VAT od ceny zakupu. Nie musisz do tego zakładać działalności gospodarczej – wystarczy, że lokal służy działalności opodatkowanej, jak wynajem turystyczny. Jedyny warunek: apartament pracuje wyłącznie jako inwestycja, bez użytku prywatnego.
Jeśli planujesz też weekendowe pobyty dla siebie, możesz odliczyć VAT proporcjonalnie do czasu najmu. W praktyce oznacza to realnie niższą cenę zakupu i szybszy zwrot z inwestycji. To mechanizm, który warto wliczyć
w kalkulację finansową od pierwszego dnia.
Zaufany inwestor
Mając mocne fundamenty w olsztyńskiej przestrzeni biznesowej, OLIN to rezultat współpracy Cezarego Łosko i Waldemara Bacławskiego – dwóch przedsiębiorców, których zamiłowanie i doświadczenie odmieniły lokalny rynek nieruchomości i zapoczątkowały nowe perspektywy w dziedzinie rekreacji oraz handlu.
To właśnie ich wizja i determinacja sprawiły, że OLIN stał się synonimem solidności i innowacyjności.
Nasze inne inwestycje
Zapytaj o apartament
Poznaj opinie naszych klientów
WYBRALI OMEGA LAKE
Natalia Kaczmarek
LEKKOATLETKA, MISTRZYNI EUROPY,WICEMISTRZYNI ŚWIATA W BIEGU NA 400M
Szukając nowego miejsca do życia, zależało mi na tym, aby zarówno otoczenie, jak i sam budynek sprzyjały moim treningom oraz regeneracji. Wybrałam Omega Lake Apartments nad jeziorem Ukiel ze względu na to, że łączy rzadko spotykane walory: bliskość plaży, tras biegowych, szeroki wachlarz atrakcji wodnych, piękno przyrody i łatwy dostęp do takich udogodnień jak basen, sauny czy siłownia, niezbędnych przy aktywnym stylu życia profesjonalnych sportowców. Trudno wyobrazić sobie piękniejsze miejsce do udoskonalania formy i codziennego relaksu.
Konrad Bukowiecki
LEKKOATLETA, WICEMISTRZ EUROPY W PCHNIĘCIU KULĄZdecydowałem się zainwestować w apartament przede wszystkim ze względu na bezpieczeństwo tego typu inwestycji i chęć ochrony kapitału. Ceny mieszkań w Polsce znacząco wzrosły na przestrzeni ostatnich lat, a prognozy na przyszłość pokazują, że ta tendencja będzie się utrzymywać, dlatego sądzę, że inwestycja środków w nieruchomości jest rozsądnym krokiem. Lokalizacja oraz wizualizacje projektu przy ul. Kapitańskiej 1A zrobiły na mnie duże wrażenie, więc nie musiałem długo zastanawiać się, co wybrać :)
Piotr Tarnacki
MISTRZ ŚWIATA W ŻEGLARSTWIEJednym z najważniejszych walorów inwestycji w apartamenty premium z perspektywy każdej zajętej osoby jest zdecydowanie outsourcing zarządzania najmem. Dzięki współpracy Omega Lake Apartments z firmą Sun&Snow, nie muszę martwić się o formalności związane z wynajmem, czy tym, że wynajmujący będą próbować się ze mną skontaktować, gdy jestem akurat w podróży na regaty. Tym wszystkim zajmie się za mnie profesjonalny i doświadczony operator najmu. Dzięki temu ja zyskuję oszczędność czasu, komfort i spokój.
Karol Jabłoński
MISTRZ ŚWIATA W ŻEGLARSTWIEUwielbiam Olsztyn. Cieszy mnie, że przyciąga coraz więcej turystów, którzy mają okazję poznać to klimatyczne miasto, znane z wyjątkowej infrastruktury wodnej. Myślę, że po wygranej Olsztyna w ogólnopolskim rankingu najlepszych miast do życia w Polsce, jeszcze więcej osób będzie chciało poznaj jego uroki lub osiedlić się tu na stałe. W mojej opinii apartamenty tak blisko jeziora, plaży i centrum żeglarstwa jak Omega Lake Apartments to realna alternatywa dla kurortów nad morzem czy w górach. Do tego bardziej przystępna cenowo. Polecam!
Adrian Mierzejewski
PIŁKARZ, 41-KROTNY REPREZENTANT POLSKIDlaczego wybrałem apartament w Omega Lake Apartments? Jednym z decydujących czynników było dla mnie doświadczenie dewelopera OLIN. Wiele lat spędzonych w branży budowlanej przekłada się na wiedzę choćby w zakresie zastosowania w kompleksie apartamentów nowych technologii, które pozwalają na oszczędność energetyczną. Bo dziś nieruchomość premium to nie tylko atrakcyjna lokalizacja i nowoczesne wnętrza, ale również najlepsze z dostępnych na rynku rozwiązania budowlane, gwarantujące komfort użytkowania i trwałość.