Luxuswohnungen
am Ukiel-See
Höchster Standard
und unvergleichlicher Komfort
Omega Lake Apartments ist ein Projekt, das den Begriff Erholung im Ermland erfolgreich neu definiert. Die erste Bauphase wurde bereits abgeschlossen und in Betrieb genommen und ist zu einem architektonischen Wahrzeichen der Region geworden.
Bei unserem Projekt hat die Gewährleistung höchster Standards und höchsten Komforts oberste Priorität. Jedes Detail wurde präzise gestaltet, um allen Nutzern ein außergewöhnliches Qualitätserlebnis zu bieten und es ihnen zu ermöglichen, jederzeit Luxus und moderne Annehmlichkeiten zu genießen.
HALLENBAD
SAUNABEREICH
CHILLOUT-BEREICH
JACUZZI
FITNESSSTUDIO
REZEPTION
KIDS' CLUB
TIEFGARAGE
PARKPLATZ
AUFZÜGE
Wellnessbereich
Der exklusive Wellnessbereich, die Saunen und der Pool sind das Ergebnis unserer Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen und schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen und zur vollständigen Erholung. Ein Ort, an dem Harmonie, Komfort und moderne Lösungen zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis zu bieten.
Für Fitnessbegeisterte haben wir ein technologisch fortschrittliches Fitnessstudio vorbereitet, das ein effektives Training unter komfortablen Bedingungen ermöglicht.
Ihre Wohnung am Ukiel-See
Die schönste Adresse in Allenstein
Unser Projekt liegt am malerischen Ukiel-See, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und Erholungssuchende in der Natur ist.
Omega Lake Apartments ist der ideale Ort für Menschen, die Mobilität schätzen. Dank der Schnellstraßen ist Allenstein hervorragend mit Warschau und Danzig verbunden, und die Nähe zum Flughafen Olsztyn-Mazury bietet komfortable In- und Auslandsflüge (u. a. nach Krakau und Dortmund).
Infrastruktur und Annehmlichkeiten in der Umgebung
FREIZEIT- UND SPORTSTRECKEN
RESTAURANTS UND CAFÉS
STADTSTRAND UND FREIBAD
KINDERSPIELPLATZ
UMFANGREICHES EINKAUFSANGEBOT
WAKEPARK
SKATEPARK UND FITNESSSTUDIO
SEGELZENTRUM
KAJAK-ZENTRUM
VOLLEYBALL-PLATZ UND VOLLEYBALLHALLE
Omega Lake Apartments ist der ideale Ort für Menschen, die Mobilität schätzen. Dank der Schnellstraßen ist Allenstein hervorragend mit Warschau und Danzig verbunden, und die Nähe zum Flughafen Olsztyn-Mazury bietet komfortable In- und Auslandsflüge (u. a. nach Krakau und Dortmund).
nach Warschau
200kmnach Danzig
160km2h
1,5h
3h
2h
50 min
30 min
Baustandards, die die Zukunft Ihrer Investition beeinflussen
Luftwärmepumpen und Klimaanlage
Omega Lake Apartments garantieren das ganze Jahr über thermischen Komfort dank eines fortschrittlichen Heizsystems. Wir verwenden Mitsubishi-Luftwärmepumpen, die Wärme liefern, ohne Gas oder Fernwärme zu benötigen. Jede Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Darüber hinaus ermöglicht die eingesetzte Automatisierung die Anpassung der Temperatur und minimiert den Energieverbrauch in Zeiten, in denen die Eigentümer abwesend sind oder die Wohnung nicht vermietet wird. Sie können die Temperatureinstellungen auch schnell über eine App ändern. Komfort auf Knopfdruck! Wärmepumpen ermöglichen Einsparungen bei den Betriebskosten von bis zu 40–50 % im Vergleich zu herkömmlichen gasbasierten Systemen.
Photovoltaik
Dank der Photovoltaikanlage werden die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes und der Wellnessbereich durch grüne Energie unterstützt, was zu niedrigeren Mietkosten für die Investoren führt.
Fenster
In den Omega Lake Apartments haben wir große dreifachverglaste Fenster aus pulverbeschichtetem Aluminium verwendet, die sich nicht nur durch ein stilvolles Design, sondern auch durch eine hohe Wärmedämmung auszeichnen.
Wände
Wände aus Kalksandstein garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sind feuerfest, frostbeständig und feuchtigkeitsresistent. Darüber hinaus bietet eine 18 Zentimeter dicke Mineralwolleschicht einen wirksamen Schutz vor Wärmeverlust und übermäßiger Erwärmung.
Konstruktion
Die solide Stahlbetonkonstruktion gewährleistet die Langlebigkeit und Stabilität des Gebäudes für viele Jahre und bietet Sicherheit und Zuverlässigkeit.
Schlüsselfertiges Paket
Angebot zur umfassenden Ausstattung und Einrichtung der Wohnung
Einrichtungsguide herunterladen
LEITFADEN HERUNTERLADEN
Bautagebuch
Juni 2024
Unser Engagement für die termingerechte Erfüllung unserer Versprechen hat einen weiteren Meilenstein erreicht. Der Bau von Gebäude A, dem ersten Teil des exklusiven Omega Lake Apartments Komplexes, wurde abgeschlossen.
Umfassendes Mietmanagement mit Sun & Snow
Die Investition in Omega Lake Apartments ist nicht nur eine prestigeträchtige Lage, sondern vor allem Ertragssicherheit. Dank der Zusammenarbeit mit Sun & Snow – dem führenden Anbieter für Kurzzeitvermietungsmanagement in Polen – wird Ihre Immobilie zu einer wartungsfreien Einkommensquelle. Mit ihrer Erfahrung seit 2008 können Sie sicher sein, dass Ihre Wohnung in den besten Händen ist. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie durch Sun & Snow die Möglichkeit erhalten, Eigentümeraufenthalte in anderen Regionen Polens zu realisieren, z. B. in Zakopane oder an der Ostsee.
Katarzyna Szkudlarek
AREA MANAGER Tel. 532 856 099 SUN & SNOW Sp. z o.o.ul. Władysława Łokietka 19
81-735 Sopot www.sunandsnow.pl
REZEPTION
EIGENES BUCHUNGSSYSTEM
OPTIMIERUNG DER MIETPREISE
VOLLSTÄNDIGER TECHNISCHER SERVICE
ONLINE-CHECK-IN 24/7
BEWÄHRTES KOOPERATIONSMODELL
Investieren Sie in Omega Lake Apartments. Ihr Kapital am Ukiel-See.
Eine Investition in Omega Lake verbindet eine wettbewerbsfähige Rendite mit einem systematischen Wertzuwachs der Immobilie. Sie bauen Ihren Gewinn auf zwei Wegen auf: durch regelmäßige Mieteinnahmen und durch die einzigartige Lage direkt am See, die eine sichere Kapitalanlage darstellt, die gegenüber Marktschwankungen widerstandsfähig ist.
Hohe Rendite
23% MwSt. vom Immobilienkauf abziehen
Beim Kauf einer Wohnung zur Kurzzeitvermietung erhalten Sie die vollen 23% MwSt. vom Kaufpreis zurück. Dafür müssen Sie kein Unternehmen gründen – es reicht, dass die Immobilie für steuerpflichtige Tätigkeiten wie touristische Vermietung genutzt wird. Die einzige Bedingung: Die Wohnung wird ausschließlich als Investition genutzt, ohne private Nutzung.
Wenn Sie auch Wochenendaufenthalte für sich selbst planen, können Sie die MwSt. anteilig entsprechend der Mietdauer abziehen. In der Praxis bedeutet dies einen tatsächlich niedrigeren Kaufpreis und eine schnellere Investitionsrendite. Dies ist ein Mechanismus, den es sich lohnt, vom ersten Tag an in die Finanzkalkulation einzubeziehen.
Vertrauenswürdiger Investor
Mit einer starken Grundlage im Allensteiner Geschäftsumfeld ist OLIN das Ergebnis der Zusammenarbeit von Cezary Łosko und Waldemar Bacławski – zwei Unternehmern, deren Leidenschaft und Erfahrung den lokalen Immobilienmarkt verändert und neue Perspektiven im Bereich Freizeit und Handel eröffnet haben.
Es ist ihre Vision und Entschlossenheit, die OLIN zum Synonym für Solidität und Innovation gemacht haben.
Unsere anderen Projekte
Wohnung anfragen
Erfahren Sie, was unsere Kunden sagen
SIE HABEN SICH FÜR OMEGA LAKE ENTSCHIEDEN
Natalia Kaczmarek
LEICHTATHLETIN, EUROPAMEISTERIN,VIZESWELTMEISTERIN IM 400-METER-LAUF
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause war es mir wichtig, dass sowohl die Umgebung als auch das Gebäude selbst mein Training und meine Erholung unterstützen. Ich habe mich für Omega Lake Apartments am Ukiel-See entschieden, weil es selten anzutreffende Vorzüge vereint: die Nähe zum Strand, zu Laufstrecken, eine breite Palette an Wasseraktivitäten, die Schönheit der Natur und den einfachen Zugang zu Einrichtungen wie Pool, Saunen und Fitnessstudio, die für einen aktiven Lebensstil von Profisportlern unerlässlich sind. Es ist schwer, sich einen schöneren Ort vorzustellen, um die Form zu verbessern und sich täglich zu entspannen.
Konrad Bukowiecki
LEICHTATHLET, VIZEEUROPAMEISTER IM KUGELSTOSSENIch habe mich vor allem wegen der Sicherheit dieser Art von Investition und dem Wunsch, mein Kapital zu schützen, für eine Wohnung entschieden. Die Immobilienpreise in Polen sind in den letzten Jahren erheblich gestiegen, und die Prognosen für die Zukunft zeigen, dass sich dieser Trend fortsetzen wird. Daher bin ich der Meinung, dass die Investition in Immobilien ein vernünftiger Schritt ist. Die Lage sowie die Visualisierungen des Projekts in der Sielska 4 haben mich sehr beeindruckt, sodass ich nicht lange überlegen musste, was ich wählen soll. :)